Projektentwicklung

Projektentwicklung

030 Projektentwicklungen GmbH

Die 030 Projektentwicklung gestaltet Ihr Projekt bereits weit vor der ersten praktischen Realisierung.
 

Hierbei analysieren wir Ihr Grundstück oder Ihre Projektidee. Wir untersuchen, unter Betrachtung des gültigen Planungsrechtes, die Grundstücksauslastung und stellen ein Konzept für die Realisierung Ihres Projektes auf. Die konzeptionelle Gestaltung berücksichtigt Abstimmungen mit der Bauaufsicht und der Stadtplanung. Weiterhin wird eine wirtschaftliche Betrachtung erstellt, bei der die Finanzierung und der kalkulatorische Gewinn ermittelt wird.

Ob Quartiersentwicklung, Geschosswohnungsbau oder individuelle, gemischt genutzte Objekte – wir haben eine klare Devise: Immobilien sind für den Menschen gedacht.

Die 030 Unternehmensgruppe befindet sich in der Praxis der Planung, Steuerung und der Bauausführung von diversen Projekten. Dieses praktische und tagesaktuelle Wissen setzen wir in der Projektentwicklung um. Dadurch liefern wir einen unschätzbaren Mehrwert für Ihren Projekterfolg.

030 Projektentwicklungen GmbH

Die 030 Projektentwicklung gestaltet Ihr Projekt bereits weit vor der ersten praktischen Realisierung.
 

Hierbei analysieren wir Ihr Grundstück oder Ihre Projektidee. Wir untersuchen, unter Betrachtung des gültigen Planungsrechtes, die Grundstücksauslastung und stellen ein Konzept für die Realisierung Ihres Projektes auf. Die konzeptionelle Gestaltung berücksichtigt Abstimmungen mit der Bauaufsicht und der Stadtplanung. Weiterhin wird eine wirtschaftliche Betrachtung erstellt, bei der die Finanzierung und der kalkulatorische Gewinn ermittelt wird.

Ob Quartiersentwicklung, Geschosswohnungsbau oder individuelle, gemischt genutzte Objekte – wir haben eine klare Devise: Immobilien sind für den Menschen gedacht.

Die 030 Unternehmensgruppe befindet sich in der Praxis der Planung, Steuerung und der Bauausführung von diversen Projekten. Dieses praktische und tagesaktuelle Wissen setzen wir in der Projektentwicklung um. Dadurch liefern wir einen unschätzbaren Mehrwert für Ihren Projekterfolg.

Unsere Leistungen


Projektkonzeptionierung

In dieser Phase werden die notwendigen Voraussetzungen für die Projektentwicklung geschaffen. Wir erstellen eine erste Konzeption unter Berücksichtigung, wesentlicher für die Projektrealisierung, notwendiger Faktoren. Hierzu gehören unter anderem das Planungsrecht, die Standortanalyse, die Wirtschaftlich- keitsberechnung uvm. Die Konzeptionsphase hat die Aufgabe, die Wirtschaftlichkeit und Realisierbarkeit des geplanten Objekts gegenüber einer Vielzahl von Beteiligten, Kapitalgebern, künftigen Nutzern, Investoren und ggf. auch der Öffentlichkeit  nachzuweisen.

Die 030 Unternehmensgruppe hat durch die verschiedenen Gesellschaften und das breite Netzwerk praxisnahe und tagesaktuelle Informationen, die bei der Projektkonzeptionierung berücksichtigt, systematisch bewertet werden.


Projektvermarktung

Bei der Projektvermarktung profitieren wir von den Erkenntnissen der vorangegangenen Leistungen. Hierbei wird projektbezogen der Endkunde ermittelt. Mit unseren Vertriebspartnern werden die Projektentwicklungen für den Käufer aufbereitet und gezielt dem Markt zugeführt. Durch eine frühzeitige Initiierung dieses Vorgangs reduzieren wir wesentliche Risiken für die Finanzierung des Projektes.


Projektplanung

Die Projektplanung wird gemeinsam mit der 030 Baumanagement GmbH im Unternehmensverbund realisiert. Hierbei wird mit den Erkenntnissen der vorangegangenen Stufen das Baurecht erwirkt. Die Planungsleistungen nach der HOAI LP 1-9 werden als Generalplaner projektbezogen erbracht. Durch kurze Abstimmungswege und eingespielte Strukturen schaffen wir einen finanziellen und qualitativen Mehrwert für die eigenen Projektentwicklungen für unsere Auftraggeber und Partner.


Projektausführung

Die Projektausführung realisieren wir gemeinsam mit der 030 Bauausführungen GmbH im Unternehmensverbund. Durch effiziente Planungen, vorausschauender Konzeptionierung und jahrelanger und erfolgreicher Zusammenarbeit mit den Baustoff-Fachhändlern reduzieren wir Baukosten und steigern gleichzeitig den Qualitätsstandard. Durch kurze Abstimmungswege und eingespielte Strukturen werden Bauzeiten reduziert und optimiert.

Die Bauausführung wird im 030 Unternehmensverbund bereits zur Projektkonzeptionierung mit eingebunden.

Durch das 030 Generalübernehmermodell mit Festpreisgarantien werden langwierige Ausschreibungs- und Verhandlungsverfahren vermieden. Die Festpreisgarantien für die eigenen Projektentwicklungen und für die Entwicklungen von institutionellen Investoren bieten einen enormen Mehrwert und sorgen für Kostensicherheit.