Projektentwicklung

Projektentwicklung

030 Pro­jekt­ent­wick­lun­gen GmbH

Die 030 Pro­jekt­ent­wick­lung gestal­tet Ihr Pro­jekt bereits weit vor der ers­ten prak­ti­schen Rea­li­sie­rung.
 

Hier­bei ana­ly­sie­ren wir Ihr Grund­stück oder Ihre Pro­jekt­idee. Wir unter­su­chen, unter Betrach­tung des gül­ti­gen Pla­nungs­rech­tes, die Grund­stücks­aus­las­tung und stel­len ein Kon­zept für die Rea­li­sie­rung Ihres Pro­jek­tes auf. Die kon­zep­tio­nel­le Gestal­tung berück­sich­tigt Abstim­mun­gen mit der Bau­auf­sicht und der Stadt­pla­nung. Wei­ter­hin wird eine wirt­schaft­li­che Betrach­tung erstellt, bei der die Finan­zie­rung und der kal­ku­la­to­ri­sche Gewinn ermit­telt wird.

Ob Quar­tiers­ent­wick­lung, Geschoss­woh­nungs­bau oder indi­vi­du­el­le, gemischt genutz­te Objek­te – wir haben eine kla­re Devi­se: Immo­bi­li­en sind für den Men­schen gedacht.

Die 030 Unter­neh­mens­grup­pe befin­det sich in der Pra­xis der Pla­nung, Steue­rung und der Bau­aus­füh­rung von diver­sen Pro­jek­ten. Die­ses prak­ti­sche und tages­ak­tu­el­le Wis­sen set­zen wir in der Pro­jekt­ent­wick­lung um. Dadurch lie­fern wir einen unschätz­ba­ren Mehr­wert für Ihren Pro­jekt­er­folg.

030 Projektentwicklungen GmbH

Die 030 Pro­jekt­ent­wick­lung gestal­tet Ihr Pro­jekt bereits weit vor der ers­ten prak­ti­schen Rea­li­sie­rung.
 

Hier­bei ana­ly­sie­ren wir Ihr Grund­stück oder Ihre Pro­jekt­idee. Wir unter­su­chen, unter Betrach­tung des gül­ti­gen Pla­nungs­rech­tes, die Grund­stücks­aus­las­tung und stel­len ein Kon­zept für die Rea­li­sie­rung Ihres Pro­jek­tes auf. Die kon­zep­tio­nel­le Gestal­tung berück­sich­tigt Abstim­mun­gen mit der Bau­auf­sicht und der Stadt­pla­nung. Wei­ter­hin wird eine wirt­schaft­li­che Betrach­tung erstellt, bei der die Finan­zie­rung und der kal­ku­la­to­ri­sche Gewinn ermit­telt wird.

Ob Quar­tiers­ent­wick­lung, Geschoss­woh­nungs­bau oder indi­vi­du­el­le, gemischt genutz­te Objek­te – wir haben eine kla­re Devi­se: Immo­bi­li­en sind für den Men­schen gedacht.

Die 030 Unter­neh­mens­grup­pe befin­det sich in der Pra­xis der Pla­nung, Steue­rung und der Bau­aus­füh­rung von diver­sen Pro­jek­ten. Die­ses prak­ti­sche und tages­ak­tu­el­le Wis­sen set­zen wir in der Pro­jekt­ent­wick­lung um. Dadurch lie­fern wir einen unschätz­ba­ren Mehr­wert für Ihren Pro­jekt­er­folg.

Unsere Leistungen


Pro­jekt­kon­zep­tio­nie­rung

In die­ser Pha­se wer­den die not­wen­di­gen Vor­aus­set­zun­gen für die Pro­jekt­ent­wick­lung geschaf­fen. Wir erstel­len eine ers­te Kon­zep­ti­on unter Berück­sich­ti­gung, wesent­li­cher für die Pro­jekt­rea­li­sie­rung, not­wen­di­ger Fak­to­ren. Hier­zu gehö­ren unter ande­rem das Pla­nungs­recht, die Stand­ort­ana­ly­se, die Wirt­schaft­lich- keits­be­rech­nung uvm. Die Kon­zep­ti­ons­pha­se hat die Auf­ga­be, die Wirt­schaft­lich­keit und Rea­li­sier­bar­keit des geplan­ten Objekts gegen­über einer Viel­zahl von Betei­lig­ten, Kapi­tal­ge­bern, künf­ti­gen Nut­zern, Inves­to­ren und ggf. auch der Öffent­lich­keit  nach­zu­wei­sen.

Die 030 Unter­neh­mens­grup­pe hat durch die ver­schie­de­nen Gesell­schaf­ten und das brei­te Netz­werk pra­xis­na­he und tages­ak­tu­el­le Infor­ma­tio­nen, die bei der Pro­jekt­kon­zep­tio­nie­rung berück­sich­tigt, sys­te­ma­tisch bewer­tet wer­den.


Pro­jekt­ver­mark­tung

Bei der Pro­jekt­ver­mark­tung pro­fi­tie­ren wir von den Erkennt­nis­sen der vor­an­ge­gan­ge­nen Leis­tun­gen. Hier­bei wird pro­jekt­be­zo­gen der End­kun­de ermit­telt. Mit unse­ren Ver­triebs­part­nern wer­den die Pro­jekt­ent­wick­lun­gen für den Käu­fer auf­be­rei­tet und gezielt dem Markt zuge­führt. Durch eine früh­zei­ti­ge Initi­ie­rung die­ses Vor­gangs redu­zie­ren wir wesent­li­che Risi­ken für die Finan­zie­rung des Pro­jek­tes.


Pro­jekt­pla­nung

Die Pro­jekt­pla­nung wird gemein­sam mit der 030 Bau­ma­nage­ment GmbH im Unter­neh­mens­ver­bund rea­li­siert. Hier­bei wird mit den Erkennt­nis­sen der vor­an­ge­gan­ge­nen Stu­fen das Bau­recht erwirkt. Die Pla­nungs­leis­tun­gen nach der HOAI LP 1–9 wer­den als Gene­ral­pla­ner pro­jekt­be­zo­gen erbracht. Durch kur­ze Abstim­mungs­we­ge und ein­ge­spiel­te Struk­tu­ren schaf­fen wir einen finan­zi­el­len und qua­li­ta­ti­ven Mehr­wert für die eige­nen Pro­jekt­ent­wick­lun­gen für unse­re Auf­trag­ge­ber und Part­ner.


Pro­jekt­aus­füh­rung

Die Pro­jekt­aus­füh­rung rea­li­sie­ren wir gemein­sam mit der 030 Bau­aus­füh­run­gen GmbH im Unter­neh­mens­ver­bund. Durch effi­zi­en­te Pla­nun­gen, vor­aus­schau­en­der Kon­zep­tio­nie­rung und jah­re­lan­ger und erfolg­rei­cher Zusam­men­ar­beit mit den Bau­stoff-Fach­händ­lern redu­zie­ren wir Bau­kos­ten und stei­gern gleich­zei­tig den Qua­li­täts­stan­dard. Durch kur­ze Abstim­mungs­we­ge und ein­ge­spiel­te Struk­tu­ren wer­den Bau­zei­ten redu­ziert und opti­miert.

Die Bau­aus­füh­rung wird im 030 Unter­neh­mens­ver­bund bereits zur Pro­jekt­kon­zep­tio­nie­rung mit ein­ge­bun­den.

Durch das 030 Gene­ral­über­neh­mer­mo­dell mit Fest­preis­ga­ran­tien wer­den lang­wie­ri­ge Aus­schrei­bungs- und Ver­hand­lungs­ver­fah­ren ver­mie­den. Die Fest­preis­ga­ran­tien für die eige­nen Pro­jekt­ent­wick­lun­gen und für die Ent­wick­lun­gen von insti­tu­tio­nel­len Inves­to­ren bie­ten einen enor­men Mehr­wert und sor­gen für Kos­ten­si­cher­heit.